2022一级建造师考试真题在哪里搞得到
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1、对于技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑()方案
A.融资租赁
B.购买
C.经营租赁
D.租借
参考答案：C 解析：考点:设备租赁与购置方案分析的步骤内容的记忆。(2)分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。
2、正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是()。
A.租赁费=租金>购置原价
B.租赁费>租金>购置原价
C.租赁费<租金<购置原价
D.租赁费>租金=购置原价
参考答案：B 解析：租赁费包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金;租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此租金大于购置原价。
3、对于租金的计算方法中，()是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
A.年金法
B.现值率法
C.折算费用法
D.附加率法
参考答案：D 解析：附加率法的概念，附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金
4、某企业欲租赁一台设备，设备的价格为24万元，租期为5年，每年年末支付租金’折现率为12%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年租金为()万元。
A.6.66
B.5.94
C.16.8
D.8.64
参考答案：D 解析：考点:设备租赁与购买方案的比选分析。租金=
5、租金的计算方法中，()是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
A.年金法
B.现值率法
C.折算费用法
D.附加率法
参考答案：D 解析：考点:租金的计算方法。租金的计算方法主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
2022一级建造师考试真题
1.企业所使用的设备在使用一段时间后会发生运行故障，经修理后又可继续使用，这种修理属于()。
A.有形磨损的局部补偿
B.有形磨损的完全补偿
C.无形磨损的局部补偿
D.无形磨损的完全补偿
参考答案：A
2.某租出设备价格为 50 万元，租期为 5 年，折现率为 8%，附加率为 4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于()万元。
A.11.2
B.12.0
C.16.0
D.14.0
参考答案：C
3.进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方案的净现金流量比较差异的部分是()。
A.租赁费×(1-贷款利率)
B.所得税率×(租赁费+贷款利息)
C.所得税率×折旧-租赁费
D.所得税率×租赁费-租赁费
参考答案：D
4.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备其所必须具备的功能。但在一定范围内，产品的()之间存在此消彼长的关系。
A.使用成本与维护成本
B.生产成本与使用及维护成本
C.生产成本与寿命周期成本
D.寿命周期成本与维护成本
参考答案：B
5.某轻轨工程，原计划采用甲工艺进行施工，计划工期 835 天，后经价值工程优化，决定采用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且工程成本未变，但工期提前了 250 天，同时减少业主贷款利息上千万元。根据价值工程原理，该提高建设项目价值的途径属于()。
A.功能提高，成本降低
B.功能不变，成本降低
C.功能提高，成本不变
D.功能不变，成本不变
参考答案：B
6.在施工机械使用费中的窝工费计算，如系租赁设备，一般按()计算。
A.实际租金费
B.实际使用费
C.台班折旧费
D.按分包合同规定的内容
参考答案：A
7.某项目有甲、乙、丙、丁 4 个可行方案，投资额和年经营成本见下表。若基准收益率为 10%，采用增量投资收益率比选，最优方案为()方案。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
参考答案：D
8.按成本组成规定，施工企业的材料二次搬运费用属于()。
A.人工费
B.材料费
C.机械使用费
D.其他直接费
参考答案：D
9.某施工企业发生债务重组损失 1000 万元，应计入()。
A.间接费用
B.营业外支出
C.财务费用
D.管理费用
参考答案：B
10.以下费用不属于管理费用的是()。
A.管理人员工资
B.差旅交通费
C.财产保险费
D.营业费用
参考答案：D
